Знаете ли Вы?
Austrian Traded Index (ATX)Austrian Traded Index (ATX) — важнейший фондовый индекс Австрии. Индекс был разработан и поддерживается Венской биржей. По состоянию на 19 сентября 2005 года индекс охватывает... |
BREEAMBREEAM - один из самых известных и распространенных методов оценки экологической эффективности зданий. BREEAM определяет стандарты устойчивого проектирования... |
FIABCIInternational Real Estate Federation (FIABCI) — Международная Федерация Профессионалов Рынка Недвижимости — мировое сообщество, основанное в 1948 году и объединяющее профессионалов... |
Nagatino I-LandВторой по величине столичный офисный проект, реализуемый совместно с такими партнерами, как Правительство Москвы, Внешэкономбанк, Ингосстрах, Инвестторгбанк,... |
REXЕжегодная международная выставка коммерческой недвижимости REX – Real Estate Exhibition. История международной выставки и форума коммерческой недвижимости REX началась... |
Shell & CoreShell & Core - состояние офисного помещения с полностью готовыми общими зонами (коридоры, холлы, лифты, лестницы, санузлы) и подготовленными под отделку офисными... |
Агентства недвижимостиРиэлтерские услуги предлагаются чуть ли ни в каждой газете и интернет-ресурсе. При выборе того или иного агентства недвижимости цена вопроса играет первостепенную... |
АрендаАренда - а) соглашение, по которому собственник передает нанимателю право пользования и исключительного владения, но не право собственности на объект,... |
Аренда долгосрочнаяАренда долгосрочная - аренда помещения или иного вида недвижимости, предусматривающая договорные отношения между арендатором и арендодателем на... |
Аренда индексированнаяАренда индексированная - аренда, платежи по которой привязаны к какому-либо взаимно согласованному ценовому индексу, например, к индексу потребительских... |
Аренда многослойнаяАренда многослойная - заключение договора аренды или договора имущественного найма о предоставлении одним лицом, называемым в данном случае арендодателем... |
Аренда офисаАренда офиса - заключение договора аренды или договора имущественного найма на предоставление первым лицом, называемым в данном случае арендодателем... |
Аренда складаАренда склада - заключение договора аренды или договора имущественного найма между двумя лицами, при котором первое лицо, называемое в данном случае... |
АрендаторАрендатор "якорный" - главный арендатор в бизнес-центре, который является как бы магнитом, привлекающим других арендаторов. Как правило арендная ставка у якорных... |
Арендатор ААААрендатор ААА - лицо, которому присвоен наивысший кредитный рейтинг и который считается наименее рискованным арендатором. |
Арест имуществаАрест имущества - запрет распоряжения имуществом, налагаемый органами государственной власти (судом, исполнительными органами). |
Бизнес-паркБизнес-парк - офисный «городок» западного образца, состоящий из нескольких малоэтажных зданий разной площади, расположенный вблизи одной из основных автомобильных... |
ВаррантВаррант (англ. warrant - полномочие, правомочие) - 1)документ, свидетельствующий о приеме товарным складом на хранение определенного товара с обозначением веса,... |
Возвратный или обратный лизинг (Sale-Leaseback)Возвратный или обратный лизинг — это финансовая операция, в которой одна сторона (Продавец) продает активы другой стороне (Покупателю) при условии, что Покупатель... |
Группа РТСОсновная цель Группы РТС - формирование и развитие экономически эффективной саморегулируемой инфраструктуры для образования цены на ценные бумаги и финансовые... |
ГУДНекоммерческое партнерство «Гильдия управляющих и девелоперов» (ГУД) - ведущее общественное объединение управляющих и девелоперских компаний России и стран... |
Деловой центрДеловой центр - здание, имеющее охраняемые офисные помещения, оборудованные необходимой оргтехникой, помещения для переговоров, конференц-залы, кафе или... |
ДемпингДемпинг - продажа товаров по бросовым ценам, т.е. по ценам значительно ниже цены производства, а иногда и себестоимости соответствующих товаров. Впервые количественный... |
Как соотносятся понятия «девелопер» и «управляющая компания»?В первом случае речь идет о готовой недвижимости, строительстве, ориентированных на увеличение стоимости и доходов посредством оценки рисков. То есть девелопер... |
Классификация Гильдией управляющих и девелоперовВ 2009 году Гильдия управляющих и девелоперов разработала и приняла собственную, базовую классификацию офисных и бизнес-центров на территории России. Главная... |
Коммерческая недвижимость Москвы: реально ли купить нежилые помещения?Коммерческая недвижимость Москвы сегодня, в условиях большого дефицита нежилых помещений в столице, очень востребована. Найти хорошие нежилые помещения... |
Коммерческая недвижимость – отличный способ инвестицийНа сегодняшний день количество квадратных метров нежилых помещений, предлагаемых рынком недвижимости, значительно уступает темпам строительства жилья.... |
КотировкаКотировка (от франц. coter, буквально — нумеровать, метить), определение курсов иностранных валют, ценных бумаг (акций и облигаций) или цен товаров на бирже. |
Коэффициент капитализацииКоэффициент капитализации - множитель, отражающий соотношение между доходами предприятия и его рыночной стоимостью. Коэффициенты капитализации... |
Кредитная нота (CLN)Кредитная нота (CLN — англ. Credit-linked note) — финансовый инструмент, аналогичный облигации, вид облигации, привязанной к кредитному договору. С её помощью банк получает... |
Кто такие девелоперы?Девелопер1 – это такая профессия на рынке недвижимости. Девелопер занимается операциями с недвижимостью; иногда называется риэлтером. Девелопер занимается... |
Международные стандарты финансовой отчётности (МСФО; IFRS англ. International Financial Reporting Standards)Международные стандарты финансовой отчётности (МСФО; IFRS англ. International Financial Reporting Standards) — набор документов (стандартов и интерпретаций), регламентирующих... |
МИПИМФорум Mipim является крупнейшим, наиболее авторитетным и представительным инвестиционным экспозиционным форумом в Европе. Это ключевое событие в сфере недвижимости. Вот... |
Москва-СитиМосковский международный деловой центр «Москва-Сити» (ММДЦ «Москва-Сити») — строящийся деловой район в Москве на Пресненской набережной. В настоящее время... |
ОпционОпцион (лат. optio - выбор, желание, усмотрение) — договор, по которому потенциальный покупатель или потенциальный продавец получает право, но не обязательство,... |
Предварительный договорПо Закону Российской Федерации, предварительный договор — это соглашение двух сторон, обязующихся в будущем заключить друг с другом основной договор. Различают... |
Программа Эко Коммерческое Строительство от BAYERПрограмма Эко Коммерческое Строительство – это сеть компаний, предоставляющих инновационные решения (материалы, товары, услуги) для энергоэффективного,... |
РантьеРантье́ (Рантьё, фр. rentier от rente — рента) — лица, живущие на проценты с отдаваемого в ссуду капитала или на доходы от ценных бумаг. В отличие от инвесторов, рантье... |
Саморегулируемая организация (СРО)Саморегулируемая организация — некоммерческая организация, созданная в целях саморегулирования, основанная на членстве, объединяющая субъектов предпринимательской... |
Сколько стоят услуги нотариуса?Стоимость услуг нотариуса зависит от цены объекта при продаже и варьируется от 0.8% при более высокой цене сделки до 1.5% при более низкой. |
Ставка капитализацииСтавка капитализации - ставка, используемая для перерасчета потока доходов в рыночную стоимость. Ставка капитализации - в оценке имущества - отношение чистого... |
Управление активамиУправление финансовыми потоками собственника объекта недвижимости. Направление Asset Management довольно новое на рынке предложений в сфере управления недвижимостью.... |
Управление зданиемУправление инфраструктурой объекта, т.е. эксплуатация, обслуживание здания, обеспечение всем необходимым. Направление Facility Management призвано оптимизировать... |
Управление собственностьюПомощь в подборе арендаторов, работа с ними, ведение договоров, распоряжение активами компании, бухгалтерская отчетность и т.д. Направление Property Management связано... |
Чем характеризуются проекты "built-to-suit"Built-to-suit - это строительство объекта недвижимости под конкретного клиента, с учетом его требований и особенностей. |
Что следует понимать под терминомКоммерческая недвижимость - приносящая доход недвижимость, используемая под офисы, магазины или оказание услуг. Коммерческая недвижимость не включает... |
Что такое «эко-офис»?Эко-здание – это объект «зеленого» строительства, основной целью которого является нейтрализация вредного влияния постройки на окружающую среду и человеческое... |
Что такое Московский Бизнес Клуб?Московский Бизнес Клуб - профессиональная ассоциация, объединяющая владельцев и топ-менеджеров российских и иностранных компаний с целью их роста и развития. Деятельность... |
